Maison et villa de prestige 6 pièces 188 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre

Situé entre Beaupreau, Vallet et Ancenis dans un centre bourg, cette maison d'architecte des années 80 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes commodités (40 minutes de Nantes). Edifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de plus de 3000m², entièrement constructible et piscinable, elle séduira les amoureux d'espaces, de nature et de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné: un vaste hall cathédrale accueille vos invités et ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, où volume et clarté créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une belle cheminée apporte un supplément de charme et promet de douces soirées d'hiver au coin du feu. L'ensemble de la maison est construit en brique, un matériau reconnu pour sa robustesse et son excellent confort thermique. La cuisine aménagée et équipée avec sa vue sur le jardin invite à partager les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 14m2 avec salle de bain privative, un espace buanderie, un vestiaire et plusieurs toilettes séparées. A l'étage, une belle mezzanine surplombant le séjour dessert 3 grandes chambres (13m2,14m2..), une salle d'eau, des toilettes et une véranda baignée de soleil, idéale pour lire ou profiter du calme du jardin. Coté confort: - Chauffage au sol - Tout à l'égout - Exposition plein sud - Double garage, cave et abris bois. La maison est bien entretenue et offre une base saine pour qui souhaite la remettre a son goût tout en profitant de ses volumes rares et de son environnement exceptionnel. Surface habitable : 188m² Terrain : 3114m² 4 chambres- 2salle de bains- 6 pièces principales DPE : consommation énergétique primaire 241kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Prix : 360 000 € Un lieu de vie où l'on respire, à la fois proche de tout et entouré de nature. Une maison a découvrir sans tarder.