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Maison et villa de prestige 8 pièces 210 m² à vendre à Thorigné-Fouillard

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€675,990

Prix au m²

€3,219

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Thorigné-Fouillard

Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE : A VENDRE sur Thorigné-Fouillard Maison spacieuse de 210 m² à Thorigné-Fouillard proximité métro, bus et commerces dans quartier résidentiel. Idéale pour une famille. Venez découvrir cette superbe maison construite avec des matériaux de qualité qui vous offre de beaux espaces de vie et un confort optimal. Rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée accueillant - Un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² - Une cuisine aménagée et équipée de 22 m², parfaite pour vos repas en famille - Un dégagement avec placard pour plus de rangement - WC séparé avec lave-mains - Deux chambres dont une suite parentale de 25 m² À l'étage : - Une mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré (plus de 13 m² par chambre) - Une salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé. - Une lingerie pratique pour le quotidien. Grenier de rangement. Sous-sol : - Un garage pour stationner vos véhicules - Une cave pour un stockage supplémentaire - Une pièce chauffée et aérée de 20 m², idéale pour une activité ou une salle de sport Extérieur : Un jardin paysager exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, elle est équipée d'une chaudière neuve à condensation pour un confort thermique optimal et une performance énergétique de qualité. Cette maison allie charme, confort et praticité, le tout dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Prix honoraires inclus : 675.990,00€ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 650.000,00€. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530€ et 2110€ au 01/01/2021. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).