Maison et villa de prestige 14 pièces 474 m² à vendre à Desvres

DESVRES ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON avec GITES Maison d'architecte 16 pièces 474 m² Située à Desvres, en bordure de forêt Maison d'exception semi plain-pied, rénovée , exposée SUD, érigée sur un terrain de 2 870 m² construite en 1969 et rénovée aux normes PMR en 2009. Une extension de la maison a été réalisée lors de la rénovation de 2009. Cette demeure est idéale pour offrir du gîte chez l'habitant ou du AIR BNB Elle propose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et escalier, toilettes, un espace séjour de 75 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale, une véranda, 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne, permettant une vie en plain-pied. Appartement en duplex. Au 1er étage : Un palier de 36 m² comprenant un coin douche à l'italienne, 3 chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin : - Un gite meublé de 44 m² comprenant un séjour-cuisine, une salle d'eau, et une chambre. - Un gite studio meublé de 30 m² comprenant séjour-cuisine, salle d'eau et une chambre. - Un gite en duplex meublé de 37 m² avec séjour et coin cuisine, une chambre avec salle de douche. - Une pièce de de 51 m² aménageable équipée d'un insert et d'un point d'eau, - Un local buanderie avec chaudière fioul neuve (2023). - Double garage carrelé de 60 m², A l'extérieur : Magnifique jardin arboré exposé plein sud et parking permettant de stationner 15 véhicules. Menuiseries bois et PVC double vitrage. Isolation de 2009. Chauffage par chaudière fioul ATLANTIC neuve (2023), poêle à bois et insert au bois; radiateurs électriques pour les gites. 3 Cumulus. Diagnostic de performance énergétique : D et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.850 euros et 6.562 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 10 / 2021 , abonnements compris). Fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.030 euros. --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER SAINT-OMER --- 5 Rue Louis Martel ( rue piétonne --- O3 74 18 OO OO --- Christophe HAU --- 06 86 81 23 98 --- 03 74 18 00 00 Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant Saisissez cette opportunité pour rejoindre 3A IMMOBILIER SAINT-OMER pour le secteur de l'agglomération Audomaroise avec Houlle, Moulle, Eperlecques, Tilques, Watten, Cassel, Arques, Blendecques, Roquetoire, Aire sur la Lys, Thérouanne, Helfaut, Lumbres, Fauquembergues, ... Ou une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, 03.21.46.86.86 - WISSANT, 2 place de la mairie, 03.74.96.00.96 - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, 03.74.18.00.00 - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, 03.74.05.05.50 - DUNKERQUE, 9 rue des Soeurs Blanches, 03.74.06.00.06 - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, 03.74.19.00.19 - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, 06.89.24.02.84 En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI REJOINDRE 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Rémunération très motivante constituée Soit d'un salaire fixe, un % et un véhicule de société Soit d'un commissionnement avec le statut d'indépendant. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, laforet, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, sergic, glv, inovimo, sixième avenue, ... et vous voulez bénéficier de nos avantages. N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel Antoine@3Aimmobilier,fr ou à notre agence de CALAIS O3 21 46 86 86 03.21.46.86.86 Prix : 418 000 Euros * *Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 400 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.