Maison et villa de prestige 9 pièces 150 m² à vendre à Huttenheim

🏡 Belle maison contemporaine pensée et construite par un architecte en 1989. Elle se compose de demi-niveaux, offrant 150m² habitables et 170 m² au sol. Proche de la nature, doté d'un terrain verdoyant de 641m², dans un environnement calme et pavillonnaire. 😃Un rez-de-chaussée baigné de lumière disposant de : - Une entrée desservant un WC > Un demi-niveau, donnant sur l'espace de vie ouvert sur les pièces de vie Salon, Séjour, Cuisine avec un accès direct sur la terrasse et au jardin par ses grandes baies. * Étage : >Un demi-niveau, offrant une belle mezzanine pour un espace bureau, bibliothèque, donnant accès à la Salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'une vasque et d'un WC. - Puis un palier dessert 3 chambres confortables, dont une avec un point d'eau ( 2 de 13 m² et 1 de 15m²). Un balcon orienté SUD-OUEST qui relie les 2 chambres de 13m². * Comble : - Aménagé en chambre, mais pouvant très bien servir de bureau, salle de jeux. * Rez-de-cour - Un garage profond (avec accès direct à la maison) pour une voiture et motos, vélos, établi, rangement. * Sous-sol : Pièces aménagées en 2 caves, et une buanderie/chaufferie. • Estimation annuelle des coûts d'énergies : 1 580€ et 2 190€ par an DPE : Classe énergie D ❤ Coup de coeur pour : - Son entrée à la lumière qui va illuminer vos journées. - Son jardin en limite de près pour être paisible. - Son agencement fluide 🚗 Question pratique : - Strasbourg à 30 min, Colmar à 30 min, Sélestat à 20 min, Obernai à 30 min. - Gare de Benfeld à 5 minutes - Proche de l'Allemagne à 30 min - Ecoles dans le village - Boulangerie, Tabac superette, Traiteur, restaurants - Banque, Coiffeur ... 💰Prix : 359 900 € Hors frais de notaire * Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le changement d'énergie de chauffage serait un plus. Le prix tient compte des travaux à effectuer (chiffrage à l'appui).