Maison et villa de prestige 6 pièces 240 m² à vendre à Hillion

À vendre, maison d'architecte située à Hillion, à seulement quelques centaines de mètres de la mer et de la baie, avec les commerces et commodités accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie aussi rare que recherché. Implantée sur une vaste parcelle de 2 600 m², cette propriété développe 240 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture élégante pensée pour le confort et la convivialité. Construite en 1995, sur vide sanitaire avec sous-sol complet, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Dès l'entrée, le hall cathédrale donne le ton avec une impression d'espace et de clarté. Il dessert une superbe pièce de vie de plus de 60 m², largement ouverte sur le jardin, la terrasse et les extérieurs. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge cet espace de vie. Dans la continuité, un second salon ainsi qu'un coin bureau viennent compléter cet ensemble. Un WC indépendant est présent à ce niveau. Le premier palier accueille une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et meuble double vasque, avec WC indépendant, le tout sublimé par une vue imprenable sur la baie, véritable privilège au quotidien. Au deuxième palier, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une lingerie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le troisième palier propose une cinquième chambre lumineuse avec point d'eau, idéale pour un espace indépendant, une chambre d'amis ou un bureau avec vue. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement ou ateliers. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien. Les aménagements réalisés par des professionnels mettent en valeur le terrain avec une grande cour bitumée, des massifs arborés soignés, un terrain de pétanque, une cuisine d'été, une terrasse conviviale et une piscine, le tout profitant d'une vue dégagée sur la baie, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie, complété par la présence de panneaux solaires indépendants, et affiche un DPE C (113) et GES A (3), garantissant confort, autonomie partielle et maîtrise des consommations énergétiques