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Maison et villa de prestige 8 pièces 167 m² à vendre à Breuillet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€418,000

Prix au m²

€2,503

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Breuillet

Description

Située au calme d'une rue à sens unique, cette maison indépendante spacieuse est optimisée pour le confort moderne. Avec 167 m² habitables (Loi Carrez) et plus de 200 m² au sol, elle offre des volumes rares et une absence totale de travaux. ESPACES DE VIE & CONVIVIALITÉ • Véranda d'exception (32 m²) : Une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, sous garantie décennale. • Espace de réception : Salon-séjour de 33 m² prolongé par une cuisine équipée de 17 m². • Télétravail : Un bureau dédié au RDC, idéal pour le calme ou une chambre d'amis. • Le "Plus" : Cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. ESPACE NUIT ÉVOLUTIF (À l'étage) • 4 chambres dont une suite parentale confortable. • Dressing traversant : Espace astucieux offrant un rangement massif sans encombrer les chambres. • Salle de bain familiale complète. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES Sur un terrain de 535 m² parfaitement optimisé : • Détente : Piscine chauffée pour en profiter du printemps à l'automne. • Garage Premium : Isolé, chauffé et carrelé, complété par un atelier séparé. • Stockage : Cabane extérieure de 17 m² (idéale pour vélos, outillage, mobilier de jardin). • Entretien : Jardin et terrasse conçus pour un entretien minimal. ÉCONOMIES & PERFORMANCE • Énergie : Panneaux solaires avec contrat de revente EDF (revenus annuels). • Isolation : Confort thermique et phonique optimal (double vitrage PVC intégral). • Mobilité : Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée. • Chauffage : Poêle à bois performant + radiateurs électriques. Prix : 418 000 € (Honoraires charge vendeur).

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Sécurité

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