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Maison et villa de prestige 8 pièces 315 m² à vendre à Carly

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€2,206

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

315 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Carly

Description

A VENDRE MAISON DE CARACTERE DE 315 M2 A CARLY (62830)Prix : 695 000 EUR EXCLUSIVITEAgence du Golf Stella-Plage CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL - PROCHE MER ET CAMPAGNE Située à Carly, charmant village de la Côte d'Opale, cette superbe propriété de caractère de 1980, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant -A seulement : 15 min des plages d'Hardelot 25 min du Touquet-Paris-Plage 5 min de l'A16 1h40 de Lille 3h de Paris 30 min du Tunnel sous la Manche (Calais) Emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire - Opportunité rare pour un projet d'accueil ou de location saisonnière haut de gamme - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 315 M2 HABITABLES Triple pièce de vie traversante exposée plein sud avec baies vitrées et cheminée bois monumentale (1,5 m) Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, ouverte sur la salle à manger 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée 4 salles de bain et 4 WC Grand salon d'étage Grenier aménageable Maison entièrement cavée (salle de sport, cave à vin, stockage) EXTERIEURS ET DEPENDANCES - UN DOMAINE DE CHARME Parc arboré de 6 500 m2 avec verger, arbres fruitiers et massifs paysagers Terrasse panoramique avec salon de jardin (15 personnes), brasero central, cuisine d'été (four à pizza, évier) et bain norvégien Dépendance de 115 m2 sur dalle béton comprenant 6 box à chevaux (eau et électricité) 2 garages Buanderie Stationnement pour 8 véhicules minimum Sous-sol complet Vide sanitaire CONFORT ET EQUIPEMENTS Chauffage par pompe à chaleur récente Double vitrage Climatisation Adoucisseur d'eau Excellente performance énergétique (DPE B 132 kWh/m2/an) ( GES-A) Faibles consommations Fosse septique Taxe foncière : 2 400 EUR Bien non soumis à copropriété INVESTISSEMENT RENTABLE ET POLYVALENT Location saisonnière possible jusqu'à 600 EUR/nuit Taux d'occupation moyen estimé : 120 nuits/an Revenu annuel potentiel : 72 000 EUR Parfait pour : Grande famille ou regroupement familial Projet de gîte haut de gamme, chambres d'hôtes ou Airbnb Passionnés de chevaux, de nature et de vieilles pierres AGENCE DU GOLF1193 Boulevard Labrasse62780 STELLA-PLAGE03 21 94 60 65

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).