Description
CREMILLIEUX IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété d'exception aux prestations haut de gamme, idéalement située au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Péray. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue dégagée et l'exposition sud-ouest qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée, tout en offrant de magnifiques couchers de soleil. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces de loisirs, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant parfaitement calme, confort et praticité.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 544 m2, cette demeure offre environ 285 m2 habitables aux volumes généreux, pensés pour proposer un cadre de vie aussi raffiné que confortable.L'entrée ouvre sur un espace de vie élégant et chaleureux. La cuisine de la maison 'ROCHE', entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie grâce à son électroménager premium comprenant un double lave-vaisselle, un four vapeur, un four traditionnel, un tiroir chauffant, une machine à café intégrée ainsi que de magnifiques plans de travail en inox massif. Dans le prolongement, un vaste salon/séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse ombragée offrant une vue absolument remarquable. La salle à manger, conviviale et raffinée, dispose d'un accès direct à une cave à vin privative idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère privilégiée.Ce niveau accueille également une chambre d'amis avec sa salle d'eau, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ainsi que de nombreux dressings et rangements réalisés sur mesure.La partie nuit a été pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Une mezzanine aménagée en salle de jeux apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable. Le niveau inférieur dessert deux chambres accompagnées d'une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cette suite privée dispose d'une grande salle de bains et d'un spacieux dressing.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre de vie rare et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité. L'espace permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine afin de sublimer davantage cette propriété.La maison bénéficie enfin de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur air/air gainable, des menuiseries en double vitrage, une installation de panneaux solaires de 12 kW ainsi que des combles aménagés avec isolation intérieure.Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, volumes, confort moderne et emplacement privilégié.CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie.
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