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Maison et villa de prestige 10 pièces 280 m² à vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€860,000

Prix au m²

€3,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Description

Propriété d'exception de plus de 280m² habitables Venez découvrir cette magnifique propriété située à seulement 15km de Bordeaux dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie alliant confort, authenticité et espace. Idéale pour famille ou activités de chambres d'hôtes Maison principale 180 m² : - Pèce de vie de plus 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée pour des soirées chaleureuses - Salon spacieux avec TV - Partie nuit raffinée comprenant une suite parentale, une salle de bain, salle d'eau, 4 chambres, beaucoup d'espaces de rangement... - Prestations de qualité pour un confort optimal + 2 Maisons de 65m² et 35m², parfaites pour accueillir la famille, les amis ou pour développer une activité de chambres d'hôtes Extérieurs : - Une grande piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été - Terrain aménagé avec espace pétanque - Carport pour 6 véhicules - Parcelle de plus de 2000 m² entièrement clôturée et paysagée garantissant tranquillité et intimité Ce bien rare allie authenticité et modernité dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement ou de résidence principale ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444489 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2017 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).