Description
Exclusivité Espaces Atypiques
À Landerneau, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du centre-ville, cette maison individuelle de caractère conjugue l'élégance d'une bâtisse des années 30 et la modernité d'une extension contemporaine de plain-pied. Commerces, services, écoles et vie culturelle se rejoignent aisément à pied, tandis que la gare se situe à seulement quelques minutes. Développant environ 257 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de1 000 m², cette propriété s'inscrit pleinement dans l'univers de l'immobilier atypique et de prestige, avec un jardin clos sans vis-à-vis et une organisation pensée pour le confort familial.
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie articulé autour de la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, la salle à manger et le bureau semi-ouvert se déploient dans un enchaînement fluide, structuré par un poêle à bois double face. Ces trois pièces, largement ouvertes sur l'extérieur, composent une véritable façade vitrée tournée vers la terrasse en bois exotique et le jardin paysager, offrant une luminosité remarquable et une continuité dedans-dehors particulièrement réussie.
La maison s'organise ensuite en deux ailes distinctes. La première accueille deux chambres confortables et une salle d'eau, formant un espace nuit indépendant. La seconde aile propose une configuration complète et intimiste comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une chambre, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à un patio végétalisé, également accessible depuis l'espace de vie, véritable jardin intérieur aux accents exotiques qui apporte respiration et singularité à l'ensemble. À l'étage, une grande chambre mansardée vient compléter la distribution.
À l'extérieur, la grande terrasse bois prolonge naturellement les pièces de réception et s'ouvre sur un jardin arboré aux essences variées, à l'abri des regards. Deux patios structurent l'architecture, dont l'un aménagé en terrasse côté cuisine. Garage en sous-sol et stationnements privatifs participent à la qualité des prestations.
Une maison atypique à Landerneau, offrant un équilibre rare entre emplacement central, volumes contemporains et atmosphère confidentielle, où l'architecture dialogue avec la nature dans un esprit résolument haut de gamme.
Contact : Laurent
RSAC: 852199579 BREST
Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 520 euros et 3 460 euros.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 € Forfait 10.000 € T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 € Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
