Maison et villa de prestige 6 pièces 193 m² à vendre à Draguignan

Située dans un environnement calme et privilégié venez découvrir cette maison de 193 m² où confort, choix des matériaux et équipements ne vous laisseront pas indifférents. De plain-pied elle vous offre une pièce de vie de 68 m² dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée traversante, une pièce pleine de charme, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Attenante, la cuisine, de style provençal, séparée et équipée avec accès à une terrasse pour profiter de repas en extérieur. Côté nuit, 4 chambres dont deux suites parentales avec leur accès direct vers l'extérieur. Poursuivez la visite par la partie basse de la maison où vous pourrez profiter toute l'année de la piscine couverte (5x3m) et du hammam, détente et bien être garantis. Pour compléter ce niveau, un garage de 88 m² et une cave à vin. La maison est implantée sur un terrain de 3 808 m², situé en zone Uca du PLU où vous pourrez, par exemple, envisager une piscine extérieure (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Entre entre l'ombre des mûriers platanes, les terrasses, libre à vous de profiter de nos belles journées au gré de vos envies. Pour les amoureux de la nature possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, boisés, situés en zone N, au prix de 40 000€. Véritable bien d'exception n'attendez pas pour venir la visiter et laissez vous séduire... Informations complémentaires : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation dans toutes les pièces - Chauffe Eau thermodynamique - Panneaux Photovoltaïques - Arrosage automatique - Tout à l'égout - Taxe Foncière 4 061€ « » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820078 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.25 % TTC inclus charge acquéreur (770 000,00 € hors honoraires).