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Maison et villa de prestige 14 pièces 297 m² à vendre à Sainte-Suzanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€583,000

Prix au m²

€1,963

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

297 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Sainte-Suzanne

Description

? Quartier Français - Sainte-Suzanne, La Réunion. Vous recherchez une maison aux volumes rares, prête à accueillir un projet locatif, touristique ou familial ambitieux ? Cette propriété de 297 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clôturé de 1 906 m², est une opportunité unique à saisir ! ? Caractéristiques principales : 12 chambres spacieuses, idéales pour la colocation ou l'accueil de voyageurs Cuisine, séjour, salle à manger et bureau : des espaces de vie généreux et bien pensés Garage fermé de 60 m² : parfait pour atelier, rangement ou transformation en espace complémentaire Parking aisé pour plusieurs véhicules : un atout précieux pour l'accueil de locataires ou de clients Terrain vaste et exploitable : possibilité d'aménagements extérieurs, bungalows, espaces de détente, potager, etc. 12 baux sur 12 déjà en cours, générant 6840 € de revenus locatifs mensuels : rentabilité immédiate ? Un bien aux multiples possibilités : Colocation meublée longue durée : avec 12 chambres et une forte demande locative, le potentiel de rentabilité est élevé Location saisonnière : la maison peut être divisée ou aménagée pour accueillir plusieurs groupes Projet de gîte ou chambres d'hôtes : volumes, terrain et localisation s'y prêtent parfaitement Grande famille ou résidence intergénérationnelle : chacun trouve sa place dans un cadre spacieux et agréable ? Située dans un secteur dynamique de Sainte-Suzanne, à proximité des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. ? Ce bien rare conjugue surface habitable généreuse, terrain constructible, revenus immédiats et fort potentiel de développement locatif ou touristique. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP 894206317

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).