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Maison 10 pièces 273 m² à vendre à Langogne

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€593,000

Prix au m²

€2,172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

273 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Lozère

Ville

Langogne

Description

Charme authentique et volume exceptionnel dans cette maison en pierre de 1970 Fièrement érigée en pierre avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison allie le caractère intemporel à la générosité des espaces de vie, le tout avec un confort moderne optimisé. Situation idéale et vie pratique Idéalement située sur les hauteurs d'une petite ville très animée, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services de santé à proximité. À seulement 10 minutes, découvrez le réputé lac de Naussac et ses nombreuses activités nautiques, ainsi que ses chemins de randonnée. A l'intérieur : lumière, espace et sérénité · Une grande pièce à vivre d'environ 110 m², remarquablement lumineuse. Elle est agrémentée d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte. · Cinq grandes chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille ou vos hôtes. · Deux dressings et deux salles d'eau. · Des espaces de rangement et d'activité idéaux : une buanderie, une pièce supplémentaire (chambre, atelier ou loisir) et un spacieux bureau d'environ 30 m². Confort et performance énergétique · Un système de chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable en toute saison, alliant efficacité énergétique et maîtrise des charges. Les extérieurs et annexes : un domaine privé · Un terrain d'environ 4 000 m², entièrement clôturé et sécurisé, garantissant tranquillité et absolue intimité. · Accès pratique par un portail électrique. · Un garage double avec porte motorisée, une cave et un abri de jardin répondent à tous vos besoins de stockages. · Une terrasse idéalement exposée. L'harmonie parfaite entre l'authenticité des matériaux, l'ampleur des volumes habitables et le confort d'un équipement moderne (pompe à chaleur, cheminée). Une propriété de caractère, rare et économe, prête à écrire son prochain chapitre. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez l'âme de cette maison. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).