Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Argenteuil

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€4,330

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

95100 ARGENTEUIL- ORGEMONT BELLEVUE -Situé à quelques pas de la gare centrale d'Argenteuil et son RER (ligne J) qui vous transporte à Paris Saint Lazare en neuf minutes. Quelques minutes également des écoles primaire et collège SAINTE-GENEVIEVE? Cette localisation idéale vous donne également accès au commerce Grand Frais ou le centre commerciale CARREFOUR en cinq minutes en voiture. Maison KARREZ vous propose en exclusivité un bien conçu en 1993 sur deux niveaux, sans travaux et idéalement situé dans une impasse privée accueillant trois lots d'habitation et sécurisée par un portail motorisé. Il se compose d'un salon traversant et lumineux exposé EST-OUEST et équipé d'un insert, placard de rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, W.C indépendant, un garage devenu pièce de stockage. Vous trouverez à l'étage trois chambres avec placard intégré, W.C indépendant et salle de bains. L'avant de cette maison à un extérieur arboré sur lequel vous pourrez y stationner deux véhicules, à l'arrière, une terrasse et un abri de jardin vous aiderons à profiter du jardin clos et sans vis-à-vis. Cadre idéale !! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).