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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Saint-Philbert-de-Bouaine

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€247,500

Prix au m²

€2,210

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Saint-Philbert-de-Bouaine

Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A deux pas du bourg dans une impasse avec un esprit 'petit village', cette agréable maison traditionnelle (construction parpaing avec ITE et bardage bois) de plain-pied édifiée en 1971 comprenant un très bel espace à vivre d'environ 65 m2 (salon-séjour, cuisine A/E et véranda avec poêle à bois), une partie nuit disposant de deux chambres (11 m2 chacune), WC et une salle d'eau ; un bureau complète cet ensemble avec au-dessus une 3ème chambre sous combles (6.02 m2). Avec un accès par l'extérieur, nous retrouvons une grande buanderie de 15 m2 et un garage double de 55 m2 sur un terrain arboré et clos de 1047 m2 - Maison en très bon état d'entretien : PAC (2009), Fenêtres alu (2010), ITE avec bardage (2022) ect - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 247 500EUR dont 5.32% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 235 000 EUR hors honoraires).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).