Hôtellerie et restauration 6 pièces 216 m² à vendre à La Vicomté-sur-Rance

Découvrez cette belle maison en pierres, située sur les bords de Rance, au port de Lyvet, à seulement 10 minutes de Dinan, ville disposant de toutes les commodités, commerces, centre médical et à 30 minutes de Saint-Malo avec sa gare ferroviaire reliant Paris - Montparnasse en 2h30. Située à proximité de la Rance et du halage, cette demeure rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité, de tranquillité et de nature. La maison dispose de 6 pièces pour une surface de 216m². La partie chambres d'hôtes se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres avec salles de bain et WC et une pièce de fonction. La maison offre aussi un gite indépendant de 26m² avec vue sur Rance. Capacité d'accueil de 11 personnes. Dénomination : «Ty Pic ». La partie privative est constituée d'un confortable salon, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine-séjour. Vue sur le port. Un local de rangement et une aire de stationnement viennent compléter l'ensemble. Située sur une parcelle de 351m², la propriété dispose d'un jardin clos, d'une place de stationnement privée et d'une terrasse au coeur du village. Exposée au sud, à l'ouest et au nord, vous et vos hôtes pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. PRIX NET VENDEUR : 590 000€ prête en reprise d'exploitation immédiate Possibilité d'ajouter en complément le mobilier des chambres et la cession de l'exploitation commerciale des chambres d'hôtes Ty Pic (site internet, plateformes de voyage, etc..)