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Maison 7 pièces 198 m² à vendre à Damvix

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€59,200

Prix au m²

€299

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Damvix

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans. DAMVIX (85. Marais Poitevin). Situé en plein coeur du Marais Poitevin, le long du canal, et à 3.3 km du bourg et des commerces de proximités, et à 28 km de Niort. Maison d'environ 198 m² habitables sur un terrain de 4.000 m² et sur deux niveaux composée : Au rez de chaussée : d'un séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée fermée, arrière-cuisine avec douche, chaufferie, dégagement, salle d'eau, WC séparés, une chambre, un bureau. A l'étage : deux chambres dont une avec WC. Et avec accès indépendant par l'extérieur, une troisième chambre avec WC et lavabo. Dépendances : Deux hangars, un atelier et deux pièces de stockages. BOUQUET : 59.200 EUROS RENTE VIAGERE : 832 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé. calculés sur une valeur vénale de 240.000 € Frais d'acte notariés estimés : 14.000 € (si calculés sur la valeur occupée) Honoraires d'agence : charge vendeur REF 1VO830 - DPE : D - GES : D Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51.36.10.10 - lessables@viagimmo.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).