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Bien immobilier de rendement 7 pièces 199 m² à vendre à Ermont

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€2,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

199 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Ermont

Description

RARE SUR LE SECTEUR Située dans un quartier calme et recherché d'Ermont, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 14 minutes à pied de la gare Cernay, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration unique en 3 à 4 logements, avec un terrain clos de 525 m² et 4 emplacements de parking extérieurs. Parfait pour : ? Investisseurs (colocation, location longue durée, location multilot, maison familiale divisible) ? Société ? Familles souhaitant réunir plusieurs générations ? Projet mixte résidence principale + revenus locatifs 1. F4 en rez-de-jardin - 104 m² Grand séjour lumineux, cuisine aménageable, trois chambres, accès direct au jardin. Potentiel : idéal famille, possibilité T5, suite parentale, extension. 2. F2 en rez-de-jardin - 31 m² Séjour agréable, cuisine, chambre séparée. Potentiel : location étudiante/courte durée, bureau indépendant, logement parent. 3. Pièce de vie - 14 m² Accès indépendant, actuellement salle de sport. Potentiel : bureau, atelier, chambre d'amis ou micro-studio. 4. F4 en duplex - 65 m² Séjour traversant, cuisine aménagée, trois chambres, rangements. Potentiel : famille, colocation ou redistribution intérieure. Une opportunité rare sur Ermont, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou grande famille : un bien modulable, avec de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans attendre ! ---------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Esther AZERAD N° RSAC : 892 498 296 PONTOISE

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