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Maison et villa de prestige 5 pièces 100 m² à vendre à Le Champ-près-Froges

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€439,000

Prix au m²

€4,390

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Le Champ-près-Froges

Description

Maison contemporaine avec domotique - Terrain piscinable de 1 200 m² - Champ-près-Froges Implantée dans un environnement résidentiel recherché de Champ-près-Froges, cette maison contemporaine d'environ 100 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations, son confort technologique et ses extérieurs soigneusement aménagés. Elle est édifiée sur un terrain plat et entièrement piscinable de 1 200 m². Intérieurs: Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie élégante et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend : Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage: une grande pièce polyvalente permet de multiples usages (suite, chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs) et dispose d'une salle de bain avec WC. Espaces extérieurs & dépendances: Pensés pour le confort et la détente , une Cuisine d'été, Espace bien-être avec jacuzzi, Deux garages, Deux carports, dont un adapté au stationnement d'un camping-car. Terrain paysager piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Prestations & équipements: Panneaux solaires, Domotique complète : chauffage, chauffe-eau, portails et accès, Système de vidéosurveillance, Maison économe en énergie, alliant modernité et fonctionnalité. Environnement: Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER!! Cette annonce référence 315523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).