Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Saint-Brieuc

Dans le quartier de Cesson à Saint-Brieuc, maison d'habitation, en impasse très calme, mitoyenne (un côté façade, un côté garage) de 1961 sur une parcelle d'un peu plus de 300m2. Elle se compose comme suit: - Petite entrée : Possibilité d'installer un placard - Cuisine des années 1980/90 * ouverte d'environ 15 M2 avec porte fenêtre (volet roulant électrique) * Cuisine traversante * coin repas - Salon - séjour: * Traversant d'environ 19 M2 (fenêtre et porte fenêtre , volets roulants électriques) qui mène à un patio en longueur. * Cheminée décorative - Patio: * Vitrée sur toute sa longueur (baies coulissantes) exposé sud/ouest permettant l'accès au jardin (marches pour accès) - 1 pièce de 18m2 à rénover entièrement (accessible par 3 marches descendantes) * Sert actuellement de buanderie / débarras. Cette piece est l'ancien garage et mène également au patio, sa taille lui permet d'etre transformée en chambre parentale pour en faire une maison avec 4 chambres. - 1 wc (sous escalier) A l'étage, nous trouvons: *3 chambres : - 1 de + de 11m2 (volet roulant électrique) - 1 de + de 12 M2 (volet roulant électrique) - 1 de + de 9m2 (volet roulant manuel) * 1 salle d'eau (douche 1.20m) avec un wc (broyeur à remplacer) Au 2eme étage, un grand grenier mansardé de la surface de la maison , a rénover entièrement en chambre/salle de jeux ou autre). - Extérieur : Devant la maison (côté Impasse) , une cour Derrière la maison , un jardin exposé sud/ouest avec 1 garage, 2 grandes caves (petite hauteur) de la surface de la maison. - Chauffage au fuel (d'où le GES en F), cuve de 800 L (l'hiver nous faisons 1.5 cuve) Tous les radiateurs sont en fonte qui gardent bien la chaleur. La maison est proche de toutes les commodités qui sont accessibles à pied: - Lycée Sacré coeur, Collège Saint-yves - Écoles primaires - Bus à 100m (plusieurs lignes) - Bourg (restaurant, tabac , super U, coiffeur , kiné etc....) - Le port du Légué est accessible à pied (un petit chemin en face de la maison permet d'y accéder) où a 1min en voiture, la plage du Valais est également à 20min à pied. - Des travaux d'isolation (mur, portes) et d'électricité sont à prévoir Le gros avantage de la maison est sa luminosité du fait que les pieces à vivre soient traversantes. Pour plus d'informations/photos, n'hésitez pas à nous contacter. PAS D AGENCE + DÉMARCHAGE INUTILE