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Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Meung-sur-Loire

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,407

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Meung-sur-Loire

Description

L'agence Demain sur Loire, vous propose cette maison neuve (achèvement en 2025) idéalement située à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville de Meung-sur-Loire. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC avec lave-mains, un cellier/buanderie et un garage au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une terrasse carrelée et un jardin clos à l'arrière. Mitoyenne d'un côté, ce bien bénéficie de belle prestations : pompe à chaleur, 2 splits chauffage/climatisation dans pièce à vivre et suite parentale, volets roulants électrique, porte de garage sectionnelle automatique, vide-sanitaire, garage carrelé, WC suspendu. Ce bien répond aux dernières normes techniques et d'isolation et dispose de tout le confort moderne, vous profiterez de consommations d'énergie très faibles. Cette maison n'attend que sa nouvelle famille qui lui apportera sa touche de décoration et sa personnalisation. Mode de chauffage et production d'eau chaude : électrique. DPE effectué le 24/10/2025 Consommation énergétique : 62 kwh/m²/an Gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m²/an Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 580€ et 850€ par an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.77 TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 253 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou photo supplémentaires.

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