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Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Les Cerqueux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€137,800

Prix au m²

€1,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Les Cerqueux

Description

Entre Yzernay et les Cerqueux - Maison mitoyenne de 116 m² en campagne - beaux volumes et potentiel Située en campagne, dans un lieu-dit calme, cette maison mitoyenne de 116 m² offre de beaux espaces et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 65 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une véranda, pouvant être utilisée comme pièce de vie supplémentaire, complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une chaufferie et plusieurs espaces de rangement complètent le bien. 🔥Chauffage par un poêle à pellets, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. ⚠️Travaux à prévoir : Mise aux normes de la fosse septique, Travaux de décoration. 🚗Pas de garage, mais des espaces de rangement disponibles. 📐 Surface habitable : 116 m² 🛏️4 chambres 🛁2 salles d'eau 📍Environnement calme et champêtre Un bien offrant de beaux volumes, un mode de chauffage économique et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Référence : GB2489 Proposé à la vente à 137 800 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 130 000 € net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3500 €. Prix moyen des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU et Léonie COUDRIN à votre écoute. #66d

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Notre avis

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Sécurité

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