Description
Location d'une maison individuelle de 120 m², avec un garage de 20 m², le tout sur un jardin de 1800 m².
Idéalement située, en pleine campagne, sans vis-à-vis, dans un bourg très calme et paisible, mais proche (à 10 minutes) de tous commerces, écoles, collège, etc. à Neuville-de-Poitou, ou à 5 minutes de Mirebeau.
Année de construction : 2010.
La maison se compose de :
Une entrée avec placard intégré, dont une partie est réservée au chauffe-eau, changé en 2020.
Un grand salon, salle à manger et cuisine ouverte, parcouru par deux grandes baies vitrées apportant chaleur et luminosité.
Les équipements qui resteront dans la cuisine sont : le four (changé en 2020), la plaque de cuisson vitrocéramique, un plan de travail en très bon état comportant 3 grands tiroirs de rangement pour la vaisselle, 1 plus petit tiroir à couverts, 2 placards de rangement, un grand placard à porte coulissante composé de 5 tiroirs, un petit plan de travail avec placard intégré, une hotte dont l'entretien et les filtres ont été changés début 2026, ainsi qu'un emplacement pour lave-vaisselle.
Attenant à la cuisine, mais séparé par une porte, vous trouverez un cellier, idéal pour y installer lave-linge, sèche-linge et autres rangements.
Attenant à ce cellier, et fermé par une porte, se trouve un garage de 20 m² avec des étagères à 4 niveaux.
Un grand couloir dessert successivement : des WC, une première chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire, sèche-serviettes, ainsi qu'un meuble double vasque avec miroirs (sous chaque vasque se trouvent 2 grands tiroirs de rangement).
Une deuxième chambre, et au bout du couloir, 2 autres chambres.
Toutes les chambres sont équipées de placards aménagés.
Sur l'extérieur, il y a :
Un îlot de stationnement privatif en béton lavé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
Un portillon d'entrée, derrière lequel se trouve une terrasse en béton lavé entourée d'un muret, puis un « jardin zen » avec plantations (qui ont évolué depuis les photos de l'annonce)
Possibilité de faire le tour complet de la maison grâce à un portillon attenant au « jardin zen »
Un grand jardin arboré de 1800 m² à l'arrière de la maison
Dans ce terrain, une micro-station d'épuration de marque TRICEL a été installée en 2023. Elle permet de traiter toutes les eaux usées de la maison grâce à un moteur. Un contrat de garantie et d'entretien est en place et restera à notre charge.
Une grande terrasse en béton lavé fera votre bonheur aux beaux jours.
Je précise que tous les travaux extérieurs (terrassement, murs et station d'épuration) ont été réalisés en 2023 et sont encore couverts par la garantie décennale de l'entreprise.
Autres équipements :
VMC dans la maison, entretenue régulièrement
Chauffage au sol avec pompe à chaleur
Fibre
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur réversible assurant une consommation de chauffage réduite (fonction climatisation)
2 pergolas sur terrasse arrière
Nous recherchons des personnes sérieuses, soigneuses et aimant le calme et la tranquillité.
Garants exigés.
Possibilité de fournir beaucoup plus de photos sur demande.
