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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€348,900

Prix au m²

€2,860

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Caprais-de-Bordeaux

Description

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous présente cette belle maison T4 de plain-pied de 122m² + sa dépendance/ studio non attenant de 15m², sur un terrain sans-vis-à-vis de 2000 m². Terrain piscinable. Située à Saint Caprais de Bordeaux, dans un environnement recherché, à seulement 3 minutes de toutes les commodités et des écoles et à 6 minutes du Lycée de Créon. Cette maison, construite en 2004, comprend : - Un séjour lumineux de 46m², donnant accès à une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis. - La cuisine de 7m² est aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour + son cellier attenant. - Trois grandes chambres (12.40, 12.30 et 11.70m²) toutes avec placards. - Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire balnéo. - Une buanderie - Un WC indépendant. La maison dispose également d'une dépendance non attenante de 15m² et d'une terrasse couverte de 40m². Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, double vitrage alu et pvc, baignoire balnéo. Maison basse consommation (DPE en B et A). Prix : 348 900€ FAI (340 000€ net vendeur + 8900€ de frais d'agence charge acquéreur) Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822513081 RCP PNC-034118

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).