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Maison 7 pièces 133 m² à vendre à Orval

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€1,564

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Orval

Description

Maison de caractère construite en 1995. Cette maison construite sur 3 niveaux en retrait de la route avec des matériaux de qualité, charpente traditionnelle, couverture en tuiles plates est située dans un secteur calme à proximité de commerces et services (supermarché, garages, bricolage, coiffeur, ...) sur la commune d'Orval, proche sortie A71. Le diagnostic DPE (réalisé en janvier 2026) classe cette habitation en C pour la consommation conventionnelle et en A pour les émissions de CO2. Le système de chauffage est une pompe à chaleur mixte réversible. La surface totale habitable est de 133m² (hors sous-sol) avec au rez de chaussée, une grande entrée donnant sur une spacieuse cuisine, un wc, une grande chambre, une salle d'eau avec un grand placard et un séjour double donnant d'un côté (2 portes fenêtres) sur une grande terrasse et de l'autre (1 porte fenêtre) dans une véranda. Pour monter au premier étage au moyen d'un bel escalier en chêne ou se situe 4 belles chambres (ouvertures fenêtres, mansardes ou fenêtre de toit), un dégagement et une salle d'eau avec wc. En descendant au sous-sol, une grande cuisine d'été, un grand cellier/cave avec un garage pouvant accueillir 2 voitures et beaucoup d'autres choses. La porte du garage est électrisée coulissante. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2562m² au fond duquel se trouve un garage et un abri de jardin. Plusieurs arbres fruitiers (cerises, mirabelles, prunes, noisetier) occupent le jardin. #66d

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