Maison 4 pièces 139 m² à vendre à Cruzy

*Annonce destinée uniquement à des particuliers - Aucun mandat possible* Maison à vendre située sur la commune de Cruzy (25 min de Béziers et Narbonne), hors lotissement, au calme, à proximité du centre du village (commodités, école maternelle et primaire, etc...) et des chemins de randonnées. Cette maison de 139 m2 construite en 2009 possède un accès direct à un grand garage semi-enterré de 198 m2 bâti sur une parcelle "constructible" de 1000 m2 dont 400 m2 sont utilisés pour le stationnement de véhicules et camping-car. La maison dispose d'une grande terrasse de presque 60 m2 avec vue panoramique. A l'intérieur, elle se compose d'un vaste salon / cuisine équipée / salle à manger de 75 m2, d'une suite parentale avec salle de douche et grand placard intégré, de 2 chambres de 12 m2 avec chacune son placard intégré, une salle de bain avec baignoire / douche / double vasque, et de 2 WC. Possibilité de créer une 4ème chambre. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible gainable et de volets roulants électriques. A l'extérieur, édifiée sur un enrochement, se trouve une cuisine d'été de plus de 25 m2 disposant d'un barbecue, d'un évier et de nombreux rangements. Un coin détente se situe entre la cuisine d'été et la piscine "hors sol" semi-enterrée d'une belle superficie de 7.30m*3.70m*1.22h. Le grand garage d'une surface totale de 198 m2 dispose de 2 entrées avec porte sectionnelle motorisée, et d'un accès direct à la maison par un escalier. Le DPE a été effectué en date du 19/10/2024 (classe énergie = B / classe GES = A). Pour plus de renseignements, photos, vidéos ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.