Vente Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 140 m²
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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€830,000
Prix au m²
€5,929
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Bonjour et merci pour votre intérêt,
Si vous êtes un professionnel, nous vous remercions mais nous n'avons pas besoin d'accompagnement.
Nous vendons notre maison de 140m² (+ 58m² aménageable en sous-sol), située dans le quartier des Arceaux, composée de 2 niveaux, agrémentée d'un jardin paysagé de 200m², de 2 terrasses et de 2 places de parking.
La construction date de 2022-23 et l'extérieur de 2024. Nous l'avons habitée seulement 1 an en attendant la fin de la construction de notre résidence définitive située juste à côté.
La maison est exposée au sud, est baignée de lumière et dispose d'une vue totalement dégagée et arborée.
L'emplacement est idéal pour profiter de la ville de Montpellier à pied, à vélo ou en tram, tout en ayant un parking et un accès facile à l'extérieur de la ville.
La maison est écologique et économe en énergie avec une construction en bois et une isolation en laine de bois (très bon déphasage thermique), ainsi qu'un chauffage/climatisation gainable sur pompes à chaleur avec bouches fantômes.
Au rez-de-chaussée :
- un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 55m² (grande ouverture sur la terrasse extérieure)
- Une suite parentale avec salle d'eau
- Une pièce supplémentaire (bureau ou grand débarras)
- WC
Au 1er étage :
- 3 chambres, une salle de bain, wc séparés et buanderie
- terrasse de 32m²
Au sous-sol :
2 pièces facilement aménageables sur une surface de 58m²
La parcelle comprend un beau jardin paysagé méditerranéen, une place de parking (ou deux en enfilade) et peut accueillir un abri à vélo et un jacuzzi/bassin de baignade.
Tout le confort du neuf dans un quartier de charme.
La maison est couverte par les garanties décennales du constructeur et une dommages ouvrage.
Proximité immédiate du tram 3 Arceaux, des commerces du quartier des Arceaux (rue Marioge, marché bio de producteurs), des écoles de secteur Jeanne d'arc et Chaptal, du lycée Jules Guesdes et des groupes scolaires privés de l'Assomption, La Merci et Saint-François-Régis.
Le centre historique (écusson) à pied en 10 min, la gare St Roch en tram à 15 minutes.
Pour plus d'informations, contactez-nous !
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