Vente Maison individuelle Donneville (31) 6 pièces 144 m²
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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Donneville
Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€2,707
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Donneville
Description
Maison de charme atypique - 140 m² à Donneville
Située au calme (rue à sens unique), dans une rue paisible du secteur recherché de Donneville, cette maison atypique de 5 pièces développe 140 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré (pommier, amandiers, figuiers, pin parasol, magnolia, etc.) de 1 600 m² (constructible).
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité agréable. Le coeur de la maison se compose d'un espace cuisine / séjour de 48 m², convivial et lumineux, ouvrant sur l'extérieur. Une première terrasse de 30 m² prolonge naturellement la pièce de vie et mène à une terrasse en teck de 54m².
La distribution intérieure comprend au RDC en plus de la pièce de vie :
• une première chambre de 11 m²,
• un bureau de 7 m², idéal télétravail ou chambre d'appoint,
• une salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et double vasque,
• un WC séparé avec lave-mains
Un demi-niveau avec :
• une seconde chambre de 15 m² avec dressing
• une buanderie de 7,5 m²,
A l'étage
• une troisième chambre de 30 m², modulable selon vos envies (chambre XXL, deux chambres, salle de jeux, etc.).
• Un grenier de 80 m² complète l'ensemble et offre un beau potentiel de stockage
À l'avant, la terrasse accueille une piscine hors sol pour les journées estivales. À l'arrière, le terrain arboré permet de jardiner, se détendre et profiter de la nature en étant chez soi.
Confort et équipements
• Chauffage individuel gaz (cuve enterrée)
• Cheminée avec insert : marque Godin
• Climatisation en plus dans la salle de séjour/cuisine et la chambre de 30 m²
• Menuiseries en double vitrage PVC
• Maison raccordée au tout-à-l'égout
• Stationnement possible à l'intérieur + places à l'avant
• Consommation énergétique - D
• GES - D
Localisation idéale
Écoles, commerces et transports à moins de 10 minutes à pied, bus pour le collège à 20 mètres, échangeur de Montgiscard à 5 minutes et rocade à 12 minutes.
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