Vente Maison individuelle Fougères (35) 5 pièces 136 m²
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Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Fougères
Prix de vente
€319,500
Prix au m²
€2,250
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
142 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Fougères
Description
Maison 142 m2 clé en main à Fougères
Laissez-vous séduire par cette maison aux prestations de qualité, construite avec de beaux matériaux et offrant de généreux volumes, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon agrémenté d'une cheminée éthanol et d'une salle à manger. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée Nord-Est, sans vis-à-vis.
En demi-niveau, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de salle de cinéma ou d'espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'une salle de jeux.
En sous-sol, un vaste garage double avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace buanderie / chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec accès direct depuis la salle à manger et d'un abri bois sur dalle béton, à l'abri des regards.
Prestations :
Chauffage électrique
Double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement collectif
Les atouts :
Maison parfaitement entretenue
Matériaux et finitions de qualité
4 chambres
Environnement calme
Proximité immédiate des écoles, commodités et arrêt de bus
Contactez moi ! Sylvain TREHET BSK immobilier Tel 0638753583 Cette annonce référence 320916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.
Prix du bien : 319 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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