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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Varces-Allières-et-Risset

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€3,427

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Varces-Allières-et-Risset

Description

Exclusivité sur Varces : Maison familiale de 143 m² plus 90m2 de sous-sol avec grand terrain de 1 840 m² - Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei) et Coraline Druard(ei). Située sur la commune très recherchée de Varces (38760), au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale d'une superficie d'environ 143 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 800 m², piscinable et parfaitement ensoleillé! Exposition Est,Sud-Ouest. Agencement : •Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, •4 chambres confortables, idéales pour une famille dont une en rez-de-chaussée avec douche. •Deux salles de bains et des rangements pratiques, buanderie à l'étage. Sous-sol complet : •Environ 90 m² comprenant un grand garage double, une cave et des espaces de stockage. Atouts majeurs : •Environnement calme et verdoyant, •Proximité des écoles et commodités, •Terrain piscinable, idéal pour vos projets, •Secteur recherché offrant une vraie qualité de vie familiale. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et saura séduire ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité des services. Varces allières et risset, à seulement 15 minutes de Grenoble! Cette annonce référence 322571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).