Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Samoreau

EXCLUSIVITE - SAMOREAU - Maison de 150m² sur un terrain de 580 m² SANS TRAVAUX située à10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire de Samoreau, collège Beltram de Vulaines à 5 minutes de voiture. Gare de Vulaines à 11 minutes à pied et gare d'Avon à 5 minutes de voiture. . Cette maison familiale, entièrement rénovée et lumineuse, dotée de nombreux atouts. DPE en D. . La maison de 150m² dispose d'une grande entrée avec placard, d'un salon de 15m², d'une salle à manger de 15m², d'une cuisine aménagée de 11m², d'une véranda climatisée de 25m² avec accès au jardin arboré et ensoleillé, orienté Sud Ouest, d'une chambre de 15m² avec une salle de bain de 13.25 m² avec douche et baignoire, d'un WC indépendant. Deux autres chambres en enfilade de 8.50² et 8.60m² sont accessibles depuis l'entrée ou idéal pour une profession libérale. . A l'étage : un bureau de 6m², deux chambres de 12m² et 13.60 m², une salle de bain avec un wc. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).