Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Les Cerqueux

Maison de campagne non mitoyenne avec potentiel et travaux récents Située en campagne, cette maison non mitoyenne d'environ 150 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Une grange spacieuse vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De nombreux travaux récents ont déjà été réalisés : - Installation d'une pompe à chaleur, - Fosse septique aux normes, - Raccordement aux réseaux eau de la Loire, - Présence d'un puits utile pour l'arrosage ou d'autres usages. Cependant, des travaux importants restent à prévoir, notamment : - Réfection complète de la toiture, - Réagencement des espaces intérieurs selon votre projet, - Mise aux normes de l'électricité, - Travaux d'isolation. Édifiée sur un terrain de 1 502 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, au coeur d'un hameau composé de plusieurs habitations. Cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre campagne. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence : GB2468 Proposé à la vente à 55 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 10 % du prix du bien, soit 50 000 € net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique établi le 12 novembre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2630€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU et Léonie COUDRIN à votre écoute.