Description
Maison d'architecte de caractère 152 m2 habitables sur 1 300 m2 de terrain
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'architecte de 152 m2 habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture chaleureuse mêlant bois et authenticité.
Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée, ouvrant directement sur les terrasses extérieures et le jardin. La maison propose une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à l'extérieur.
Côté nuit, vous bénéficiez de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces bureau ou chambres supplémentaires, idéals pour le télétravail ou une grande famille. Les salles de bains sont confortables et bien agencées, avec baignoire balnéo et douche.
Les prestations sont complétées par :
Un grand garageUn vaste sous-sol avec espaces de rangement, cave et zone techniqueBuanderie indépendanteNombreux rangementsTerrasses bien exposéesJardin soigneusement entretenu
Cette maison combine charme, qualité de construction et potentiel, le tout dans un environnement calme et recherché.
Surface habitable : 152 m2Terrain : 1 300 m2
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Informations énergétiques
DPE : D, établi le 05/02/2026, valable jusqu'au 04/02/2036
Consommation énergétique : 179 kWh EP/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : D 48 kg CO?/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 250 € et 4 470 € (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires usage standard)
Ces données proviennent du Dossier de Diagnostics Techniques no2026-1089
DDT C. Vey 2026-1089
Les Terrasses de l'Immo SAS2 Avenue de la Libération 42000 Saint-ÉtienneRCS Saint-Étienne CPI 4209 941Délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne Roanne Validité : 03/09/2028SIREN : 820 093 995 RCP : No 64302822
Altin Perçuku, agent commercial indépendantImmatriculé au RSAC de Lyon / Saint-Étienne / Roanne no 484 031 364Annonce réalisée en qualité de mandataire.
Retrouvez tous nos biens sur : www.lesterrassesdelimmo.com
Cette annonce vous est proposée par PERCUKU Altin - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Étienne
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
