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Maison 7 pièces 164 m² à vendre à Novéant-sur-Moselle

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€1,585

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Novéant-sur-Moselle

Description

Découvrez cette magnifique maison de 164 m², typique des constructions lorraines, située dans le charmant village de Novéant. Idéalement positionnée, vous profitez d'une vie de village tout en restant proche des grands axes : 15 minutes de l'A31, 15 minutes de Metz et à proximité immédiate de la gare. Les écoles, commerces de proximité et de nombreux chemins de randonnée, ainsi que la voie verte Nancy-Metz, complètent ce cadre de vie agréable et pratique. Un intérieur fonctionnel et accueillant: •Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon et salle à manger avec parquet, salle d'eau, WC.. •Étage : quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. •Comble aménageable de 105 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un espace bureau, loisirs ou chambres supplémentaires. •Patio de 43 m², idéal pour vos repas d'été et instants de convivialité. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un système air/eau complétés par un poêle à pellets dans le salon pour des hivers chaleureux. Extérieur et espaces annexes • Double garage. •Jardin de 360 m² comprenant une partie arborée et un espace potager, parfait pour les amateurs de nature et de culture. •Cave de 24 m² . Cette maison combine charme traditionnel et confort moderne dans un environnement pratique et verdoyant. Une opportunité rare à saisir. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 0616867906, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).