1 / 1

Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Rians

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€919

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Rians

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Votre agence locale Coup2Coeur vous propose à la vente cette maison de 185m² habitables, située dans un hameau calme sur la commune de Rians (18220), à 20 minutes d'Avord et 30 minutes de Bourges. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée; une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer); et des WC séparés. A l'étage le palier donne accès à une chambre, un WC/buanderie, un espace de rangement, une pièce palière ouvrant sur deux chambres et une salle d'eau. Les chambres de l'étage font entre 14m², 20m², et 25m². Une terrasse devant la maison vous apporte un espace calme, abrité et ombragé pour accueillir vos repas d'été. Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier possédant un monte-charge amenant aux combles. Au fond du terrain, un double garage avec espace atelier vous permettra de garer également deux voitures à l'abri. Un abri de jardin vous servira à stocker vous outils de jardin en toute sécurité. Le tout sur une parcelle de 975m². Sur le plan technique: -Chauffage électrique et insert à bois. -Huisseries PVC double vitrage. -Fosse septique -Climatisation à l'étage. -VMC -Ballon d'eau chaude 200L Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires propriétaire Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).