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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Gunstett

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€2,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Gunstett

Description

Gunstett. Commune disposant d'une école maternelle ainsi que de deux classes de primaire. En Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec la commune de Walbourg et Biblisheim. Située à 16 min d'Haguenau, 7 min de Surbourg (Gare SNCF) et 8 min de Walbourg (Séminaire). Cette maison mitoyenne d'un coté et située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Gunstett avec très peu de circulation automobile. Edifiée sur un terrain clos de 228 m2 elle saura vous séduire par ces prestations. Vous aurez au RDC, l'entrée, des toilettes, une vaste pièce ouverte comprenant une cuisine partiellement équipée, un salon/salle à manger, l'accès sur une terrasse et au jardin. L'accès également vers le sous-sol. 1er niveau : le palier dessert 2 chambres de 14,25 et 16,36 m2 plus une pièce (bureau, salle de jeux, chambre bébé...) de 10 m2. Ces surfaces sont les surfaces au sol. Une salle de bain composée d'une baignoire, une douche, un lavabo et les toilettes. Une trappe d'accès pour se rendre au grenier. Un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave, un double garage complètent l'ensemble ainsi que 2 places de parking extérieur. Chauffage au gaz. Prix du bien : 239 000EUR FAI Prix du bien hors honoraires : 230 000EUR Honoraires charges acquéreurs : 9000EUR TTC soit seulement 3,91% Sébastien Garcia Agent commercial indépendant pour Alto Immo SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).