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Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Guécélard

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,331

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Guécélard

Description

Découvrez cette maison 2019, idéalement située en plein centre de Guécelard, dans un lotissement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes, un confort moderne et un extérieur aménagé, idéal pour une famille 👨‍👩‍👧‍👦 ou une vie intergénérationnelle. ✨ Description du bien 🔽 Rez-de-chaussée : • 🛏️ Suite parentale de 11 m², accès direct à la terrasse et avec dressing séparé de la chambre sur mesure de 4,85 m². • 🛏️ Deuxième chambre de 10,72 m². • 🧼 Salle de bains avec douche de 5,59 m². • 🚻 WC séparé. • 🧺 Buanderie / cellier de 2,79 m², avec accès direct au garage. • 🌞 Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée 🍽️, offrant un espace convivial et fonctionnel. 🔼 Étage : • 🛏️ Chambre 1 de 9 m². • 🛏️ Chambre 2 de 10 m². • 🪑 Palier aménageable (bureau, coin détente...). • 🛁 Salle de bains avec WC. 🌿 Extérieurs • 🌅 Terrasse sur plots. • 🌸 Jardin entièrement clos et fleuri. • 🎳 Terrain de pétanque pour des moments conviviaux. • 🚗 Carport de 16 m² + garage de 23 m². • 🅿️ 4 places de parking devant la maison. ⚙️ Informations techniques • 🔌 Chauffage électrique. • ♨️ Ballon thermodynamique. • 🏠 Construction ossature bois de 2019 (normes récentes). • 📏 Surface habitable : 118 m². • 🌳 Terrain : 571 m². • 📄 Diagnostic énergétique du 07/12/2025 - Classe B. 💡 Les plus • ✔️ Maison récente • ✔️ Grande surface pour une maison de ville. • ✔️ 4 chambres : idéal famille ou multi-générations. • ✔️ Emplacement parfait : à deux pas des commerces 🛍️, écoles 🏫, mairie 🏛️, services municipaux et espaces verts 🌳. • ✔️ Accès routiers rapides + transports scolaires 🚍 à proximité. ⸻ 📞 Contact dans un premier temps via l'annonce. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

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Sécurité

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