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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€3,282

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Caprais-de-Bordeaux

Description

Localisation et accessibilité : Située à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Saint-Caprais et à 25 minutes de Bordeaux centre (Stalingrad). Description : Maison mitoyenne - sans copropriété - issue de la rénovation totale d'un ancien chai et d'une extension de 2022 - sous garantie décennale. L'espace de vie de 40 m², comprenant entrée, cuisine ouverte et salon-séjour, est baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. L'accès à la terrasse bois de 30 m² se fait par une baie vitrée à galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur. La partie nuit, située dans l'ancien chai, se compose d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre de 14 m² disposant également de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison dispose également d'un cellier (3,5m2) et de comble d'environ 15m2 - hors loi carrez - idéal comme espace de stockage. Extérieurs : Le terrain de 243 m² est entièrement clos. Il propose un jardin de 120 m² parfaitement délimité et une terrasse bois de 30m2. Les plus : Fibre optique très performante Maison sous garantie décennale DPE Classe C Clé en main, aucun frais à prévoir. Taxe foncière : environ 958€ / an Consommation d'électricité : environ 1595 € / an Prix : 279 000 € (Vente uniquement de particulier à particulier)

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