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Bien immobilier de rendement 7 pièces 230 m² à vendre à Marmande

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Marmande

Description

Située à Marmande, cette demeure de 1900 avec son local commercial en rez de chaussée présente un réel potentiel après travaux de rénovation. Ce bien de 230m² sur 3 niveaux, comprend actuellement en rez-de-chaussée un grand dégagement menant à une cuisine d'été de 14m² sur cours intérieure de 33m², un local commercial de 54m² avec vitrine sur rue et arrière boutique sur cours, idéal pour y installer une activité professionnelle ou générer un rapport locatif pérenne. Aux étages supérieurs, ce bien dispose actuellement de 7 pièces principales dont une grande pièce de vie sur parquet d'origine, une cuisine aménagée, quatre chambres et un grand grenier de 56 m² à aménager. Possibilité de créer appartements de rapport en plus du local commercial. Nombreuses facilités de stationnements autour, proche gare et accès faciles aux commerces du centre ville. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour plus d'informations. Plans disponibles sur demande. Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

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