Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Armillac

Cette charmante propriété de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, tout en se trouvant à quelques minutes en voiture des commerces et commodités les plus proches. Idéalement située, elle se trouve à 15 minutes de la célèbre bastide d'Eymet et à environ 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce qui en fait un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire. La maison offre un hall d'entrée pratique avec un placard, menant à une cuisine spacieuse et entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, agrémentés d'un poêle à bois chaleureux. Le logement comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau familiale et des toilettes séparées. Adjacente à la cuisine se trouve une arrière-cuisine/buanderie/garage particulièrement pratique et spacieux, doté d'un espace de rangement supplémentaire, d'une mezzanine et d'un accès au sous-sol qui offre un vaste espace de rangement et qui pourrait présenter un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un porche accueillant avec une terrasse couverte à l'avant, ainsi que d'une deuxième terrasse couverte sur le côté, idéale pour les barbecues et les moments en famille ou entre amis. Il y a également deux abris pour voitures et deux abris de jardin offrant un excellent espace de rangement supplémentaire. Le jardin est entièrement clôturé avec un portail privé et offre suffisamment d'espace pour installer une piscine si vous le souhaitez (là encore, sous réserve des autorisations nécessaires). Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement le cadre paisible et le potentiel de cette charmante propriété. Prix honoraires inclus : 279 000 € Prix honoraires exclus : 260 748 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur