Maison 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Jean-de-Monts

Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), cette charmante maison T2 bénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate de la plage (250 m) et de la rue piétonne (300 m). Idéale pour profiter des activités balnéaires et des commodités du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (pas de restriction en LCD). D'une surface de 38 m² au sol, cette maison de plain-pied dispose d'un accès direct à un extérieur privatif de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou se détendre en plein air. Une place de stationnement sur l'allée en indivision permet un stationnement pratique, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation cosy, avec tommettes au sol et cheminée, offrant un charme authentique. Une mezzanine, non comprise dans la surface habitable, permet néanmoins d'aménager un espace couchage supplémentaire. Côté menuiseries, trois ouvertures sur cinq sont en PVC double vitrage et en bon état. La couverture sera révisée prochainement, et la parcelle sera entièrement clôturée par des claustras opaques en bois de 1,70 m, afin d'offrir un maximum d'intimité. Aucune copropriété ! ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Prix de vente : 110 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545