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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Le Péage-de-Roussillon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,224

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Le Péage-de-Roussillon

Description

Chloé CAMPOS de Liberkeys vous propose, au coeur du Péage-de-Roussillon, cette maison de 85 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité dans un environnement dynamique proche de toutes commodités. Avec ses trois chambres lumineuses, cette maison offre un espace nuit bien séparé pour préserver l'intimité de chacun. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou pour accueillir vos soirées en famille. Un balcon et un jardin complète également les espaces extérieurs, multipliant les possibilités de détente. La cuisine indépendante et conviviale séduira les passionnés de gastronomie. Pratique, un stationnement privatif vient faciliter votre quotidien. Côté transports, la gare SNCF du Péage-de-Roussillon se situe à moins de 700 mètres, reliant Lyon en moins de 40 minutes - un atout considérable pour les actifs. Les écoles, commerces de proximité, supermarchés et services de santé sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant le secteur attractif pour les familles. Située entre les vignobles des Côtes du Rhône et les rives du Rhône, la commune bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre nature, dynamisme économique et accès rapide à l'A7. Les charges sont maîtrisées grâce à une taxe foncière de 1 024 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Campos Chloé, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM21301. Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).