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Maison 4 pièces 40 m² à vendre à Laviolle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Laviolle

Description

Surface totale au sol : 93 m2. Maison sur 35 m2 sol. Cour attenante de 58 m2. Maison début XXe siècle. Murs extérieurs en pierres, de 60 cm d'épaisseur. Surface habitable : 25 m2 à l'étage, 18 m2 au rez-de-chaussée. Possibilité de creuser le fond du rez-de-chaussée pour arriver aussi à 25 m2. A l'étage, 2 chambres et un balcon. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre et une cave-débarras-buanderie. Un grenier. Il n'y a pas de salle de bain ni de lieu d'aisance. L'intérieur est à refaire. L'électricité et l'eau sont fonctionnels mais sont à reprendre. Le village de Laviolle n'a pas d'Assainissement collectif et le terrain peut en accueillir un individuel. La charpente et la couverture n'ont pas de fuite mais sont vieilles. La couverture est en tuiles chéneaux côté est, et en éverites côté ouest. La chambre à l'étage côté est, a un petit balcon qui donne la vue sur la vallée de la Volane. La chambre à l'étage côté ouest a une fenêtre à l'ouest, et une porte au nord donnant sur le chemin qui longe la maison. La pièce à vivre du rez-de-chaussée donne sur la cour, et contient l'escalier en bois qui permet de monter à l'étage. Localisation : Quartier Le Tracol dans le village, à Laviolle (07530).

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