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Maison 6 pièces 84 m² à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€216,000

Prix au m²

€2,571

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Maison de 5 chambres en plein centre du quartier de la Gibauderie. Caractéristiques : Pavillon indépendant d'une surface habitable de 122 m² avec garage et jardin entourant la maison sur une parcelle de 480 m² comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé (84 m² habitables) : entrée, salle de séjour, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon), couloir distribuant 3 chambres, une salle d'eau (douche, double-vasque), WC, placard. De plain pied ( 38 m² ) : couloir desservant 2 chambres, salle de bains avec WC, garage. Ce niveau pourrait devenir totalement indépendant pour potentiel projet locatif ! Equipements : Les huisseries sont toutes en double vitrage. Volets roulants électriques à l'étage. Energie : Chaudière individuelle au fuel. DPE E (252 kWh/m²/an) - Emission GES E (61 kg Co2/m²/an) Situation géographique : Quartier très recherché -secteur université et CHU- très bien desservi. La maison est située à cinq minutes à pied de l'école St Exupéry, du collège Ferdinand Clovis Pin, et du lycée Camille Guérin, des bus de ville et commerces. Environnement : Petit centre commercial de la Gibauderie en face de la maidon avec supérette, coiffeur, tabac-jpurnaux, banque Crédit Agricole, boulangerie, laverie-automatique. Centre commercial Leclerc et galerie commerciale Géant-Casino : 2 min en voiture - 10 min à pied. Patinoire, piscine, stade - 5 minutes à pied Gare Poitiers : 10 min en voiture Charges : Taxe foncière 2025 : 1639 € Electricité + Fioul : Environ 2 800 €/an au total pour 2 personnes Prix de vente 216000 Euros. De particulier à particulier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour effectuer une visite.

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