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Maison 3 pièces 38 m² à vendre à Bouguenais

Top Annonces il y a 2 sem

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€5,763

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Bouguenais

Description

Située en retrait de la rue, aux Couëts, cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2017 offre un cadre paisible et verdoyant. Plafond cathédrale, large baie vitrée sur jardin, sans vis-à-vis : luminosité et tranquillité sont au rendez-vous. ? Le bien Surface : 52 m² (38 m² carrez) ? Terrain : 91 m² 2 espaces en mezzanine : 1 chambre + 1 bureau Murs en pierre (excellente isolation phonique) Double exposition Sud-Ouest / Nord-Est ? Intérieur Pièce de vie avec plafond cathédrale Cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre + bureau en mezzanine mansardée Salle d'eau avec WC ? Nombreux rangements ? Extérieur Jardin Sud-Ouest 32 m² avec terrasse (11 m²) Terrasse avant 7,5 m² ? Garage 15,5 m² ? Parking 16 m² ? Environnement Cour intérieure, voisinage chaleureux École, parc avec étang : 2 min à pied Tramway : 7 min à pied ? Accès Vertou à vélo via nature Commerces variés à pied, proche Trentemoult et Navibus Proche Zone Atout Sud, futures lignes tram/busway (arrêt Houmaille : 6 min) ? Équipements DPE C (2022) ? Double vitrage ? Volets solaires Velux (2023) ? Fibre Pas de copropriété Prix : 222 000 € ? TF 2025 : 528 € ?? Les + : rénovation architecte, très lumineux, aucun travaux, idéal primo-accédant ou locatif, rare sur le secteur. Premier contact par messagerie. Échange possible avec bien entre Orsay (91) et St Rémy-lès-Chevreuse (78). Agences s'abstenir.

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