1 / 3

Maison 3 pièces 56 m² à vendre à Châtellerault

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€67,000

Prix au m²

€1,196

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Châtellerault

Description

Jolie maison de 56 m2 à proximité du quartier de Châteauneuf. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 25 m2, une cuisine séparée et partiellement aménagée, ainsi qu'un débarras menant à une spacieuse cave d'environ 10m2. Au 1er étage, une vaste chambre et une salle d'eau avec toilette. Au 2ème étage, les combles aménagées en pièce servant de chambre pour enfant ou d'un bureau. Un jardin d'environ 50 m2 complète ce bien. Chauffage par climatisation convertible air-air installé l'année dernière. Ballon d'eau chaude changé cette année. Envoi du DPE sur demande (actuellement classé E, passage en D à partir du 1er janvier 2026). Fenêtres doubles vitrages et PVC. Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Très belle rentabilité mensuelle. Elle était jusqu'à récemment louée en non-meublé 535€ hors charges chaque mois. Taxe foncière annuelle de 778€. Visites possibles immédiatement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.