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Maison 10 pièces 160 m² à vendre à Saint-Gildas-des-Bois

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€1,562

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Gildas-des-Bois

Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 160m² à Saint-Gildas-des-Bois. Ce bien unique offre une distribution intelligente et adaptable aux besoins modernes : une grande cuisine conviviale ouvrant sur une véranda chaleureuse, deux pièces de vie distinctes, six chambres modulables et deux salles de bains. Un espace de stockage au rez-de-chaussée apporte un réel potentiel d'agrandissement. À l'extérieur une grande terrasse et un terrain de plus de 1600m2, totalement privés et à aménager, pourront accueillir piscine, aire de jeux ou salon d'été pour le plus grand bonheur de ses propriétaires. >>> Dotée d'un potentiel rare, cette maison s'adaptera aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif, de chambres d'hôtes, de co-living ou de co-working. <<< Bénéficiez d'un emplacement pratique : - commerces de proximité, écoles et services municipaux accessibles à pied, - un accès routier facilitant les déplacements vers la côte et les plages en moins de 30 minutes, - une gare TER au bout de la rue qui vous emmène à Nantes en 30 minutes et à Paris en moins de 3 heures. Un bien à voir rapidement. Visite virtuelle sur demande. Charges mensuelles : 0 € (maison individuelle, pas de copropriété). Taxe foncière : 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 € et 7890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Nicolas Oheix au 0757523841. Référence annonce : DOM30333. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).