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Maison 7 pièces 217 m² à vendre à Selonnet

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€444,000

Prix au m²

€2,046

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

217 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Selonnet

Description

Véronique Bascon vous propose cette maison de 217 m² sur un terrain de 849 m², située à proximité des stations de ski de Chabanon et Montclar. Idéale pour un investissement locatif ou une grande famille, la maison se compose de deux appartements indépendants, chacun ouvrant sur terrasse et jardin, avec garage. - Rez-de-chaussée (T3 de 121 m²) : vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour/salon, mezzanine aménageable (possibilité d'y installer deux lits doubles), deux chambres, salle de bains, WC séparé. Accès direct à une belle terrasse. - Rez-de-jardin T4 : Entrée, WC, pièce de vie communicante avec la cuisine et le jardin, trois chambres, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire avec WC. Buanderie/chaufferie pour la pompe à chaleur. Garage attenant. Accès direct au jardin. La maison bénéficie d'un emplacement calme et d'une magnifique vue sur la vallée. Taxe Foncière de 1919 Euros. Au prix de 444000euros charges vendeurs inclus. DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1830 E à 2480E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 06.70.87.11.64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433222BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).