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Maison 5 pièces 77 m² à vendre à Le Theil-de-Bretagne

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€181,850

Prix au m²

€2,362

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Le Theil-de-Bretagne

Description

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DU THEIL DE BRETAGNE ! Située au Theil-de-Bretagne, au coeur d'un environnement résidentiel agréable, le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments conviviaux au quotidien. Un placard, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien agencé pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous séduira par son exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la terrasse et des beaux jours. Un cabanon de jardin vient parfaire cet espace. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner deux véhicules sur l'allée du garage. Une maison fonctionnelle,idéale pour un premier achat ou un investissement serein. PAC air/air et ballon thermodynamique. PRIX : 181 850 EUR HAI, (175 000 EUR net vendeur) Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 108 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 4 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 EUR et 1 160 EUR (base 2023). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).