Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Tigy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€2,059

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Tigy

Description

Idéalement située à 5 min à pieds du centre-bourg, des écoles et du collège, cette charmante maison est composée de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un lumineux séjour avec une cuisine aménagée ouverte, suivi d'un salon. 1 chambre avec placard intégré, 1 WC séparé et 1 salle de bain. A l'étage, le palier équipé de nombreux rangements dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 35 m2, le tout sur un terrain clos de 425 m2. Terrasse et jardin. Chaudière à gaz De Dietrich, fenêtres du rez-de-chaussée et porte d'entrée récentes. Raccordée au tout à l'égout. En exclusivité ! N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE FOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).